算一算,零零總總加上違約金一共被扣36500元,張娜娜強調,明明房仲親自點交沒問題,為何事後突然多了一筆修繕費用?尤其租屋半年後就發現陽台牆壁潮濕發霉,曾告知房東也沒人來維修。提前搬家也確實告知過房東,房東也答應,為何現在翻臉不認帳?餘款也根本沒還,決定循法律途徑替自己討回公道。



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房子不想租了,押金卻拿不回來,該怎麼辦?26歲從事網拍工作的小模張娜娜,就遇到這樣的難題,逼得她只好上法院提告聲請返還。張娜娜說,當初仲介點交過房子沒問題,沒想到房東以屋內多處損壞為由扣款多達36500元,5萬元押金也拿不回來,現在房東、房仲到底有無授權點交也打模糊仗,讓張娜娜決定還是走法律途徑。

其實打開張娜娜的Line留言對話,看得出張娜娜與房東親自接觸過,並非房東說的不肯出面談。對話裡也有王姓房仲回報房東「今天點交好了....。」相關對話,到底中間出了什麼問題?誰說謊?雙方各說各話,恐怕還有待法庭上說清楚講明白。



記者楊佩琪/台

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▲去年5月,張娜娜以每月25000元租金,租下台北市大直這棟大樓裡的小套房。(圖/記者楊佩琪攝)

問題來了,張娜娜表示,她和王姓房仲見過面,確認點交沒問題,鑰匙歸還,就等房東返國時退還5萬元押金即可,沒想到房東傳來訊息,表示沒有1個月前告知解約就是違約,屋況也破損不堪,得找來清潔公司整理,費用包括「房屋、沙發清潔5000元;油漆4000元;浴室蓮蓬頭座2500元;水費713元;電費2294元。」

▲張娜娜出示她與房東、房仲與房東的Line對話,駁斥房東說法,也證明房仲確實有被授權處理點交事宜。(圖/記者楊佩琪翻攝)

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▲張娜娜從事網拍工作已有3年多時間。(圖/記者楊佩琪翻攝)

▲從事網拍的小模張娜娜,出面控訴房東扣住押金不還,還

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巧立各種名目扣款。(圖/記者楊佩琪攝)

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對此,陳姓房東在接受記者訪問時表示,並沒有不還押金,扣除額部分也可以談,但張娜娜遲遲不肯與她面對面好好說。至於房仲點交部分,陳姓房東強調,當時人正

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好在國外,只好交給房仲處理。但是否授權,房東並沒有正面回答。而記者電話詢問王姓房仲,則以要問房東為由,拒絕回答有關授權與否問題。

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根據張娜娜的說法,她在去年5月以每月25000元租金,租下位在台北市大直敬業路上一間10坪大小套房,房租今年5月25日到期,因故展延到8月。張娜娜說,因為剛搬進去時,便發現屋況不佳,剛好租約到期決定不續租,聯絡房東,但房東正巧在國外,便由一名王姓房仲負責協助點交事宜。

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